Corso online: Classi di posizione 25 marzo 2021 - tramite Microsoft Teams

In Svizzera, il metodo della classe di posizione secondo Naegeli con le sue varianti e gli sviluppi, vengono ampiamente utilizzati, anche per la loro semplicità e trasparenza. Nonostante le modifiche apportate negli ultimi anni, è diventato difficile fornire valori affidabili dalle tabelle finora in uso, soprattutto nelle località periferiche e negli «Hot Spots». Si è quindi resa necessaria già da tempo una revisione di fondo, che permetta di utilizzare questo metodo per ricavare i valori di mercato o almeno per verificarne la plausibilità.

In questo webinar imparerete com’è stato sviluppato e come viene applicato il nuovo metodo delle classi di posizione a partire dai metodi analitico-statistici moderni e dai dati empirici.

In ogni caso, questo nuovo metodo delle classi di posizione rimane sempre un metodo d’aiuto per i controlli di plausibilità dei valori dei terreni e per la suddivisione del valore totale di un immobile nel valore del terreno relativo e nel valore di costruzione relativo.

Contenuto:

Approfittate di questo webinar della durata di mezza giornata per un aggiornamento delle versioni fino ad oggi in uso del metodo delle classi di posizione e come presentazione del nuovo metodo delle classi di posizione sviluppato da SIREA e FPRE.

Argomenti:

• valutazione dei terreni in generale
• metodo della classe di posizione finora in uso
• il perché di un adeguamento
• il nuovo metodo sviluppato delle classi di posizione con esempi
• discussione

Destinatari:

Interessati professionisti nei settori:

• valutatori immobiliari
• fiduciario, revisione/amministrazione delle proprietà
• gestione immobiliare
• archittettura
• amministrazione pubblica
• diritto
• settore della costruzione
• banche, assicurazioni

Informazioni sulle nostre direttive nel link seguente:

https://www.sirea.ch/wp-content/uploads/AGB.pdf