Kurse

Mit Annahme der Revision des Raumplanungsgesetzes im Jahr 2013 wurde das Gemeinwesen verpflichtet, planerische Mehrwerte abzuschöpfen. Eine gefestigte Praxis etabliert sich nur langsam. Der Schweizer Immobilienschätzer-Verband SIV hat ein entsprechendes Themenheft erstellt, in welchem die zentralen Aspekte beleuchtet werden.   Inhalt Die Schweizer Bevölkerung wächst. Der Nachfragedruck aufgrund veränderter räumlicher Wirtschaftsstrukturen, kleinerer Haushalte etc. führen […]

5% der Immobilien in der Schweiz sind im Baurecht abgegeben. Das Baurecht hat eine volkswirtschaftliche und eine betriebswirtschaftliche Bedeutung. Die juristische Ausgestaltung von Baurechtsverträgen ist stabiler als Beton und entsprechend im Nachhinein nur mit grossem Aufwand und häufig gar nicht zu verändern. Deshalb richtet sich dieser Kurs an interessierte Teilnehmende, welche sich einen Überblick über […]

Angebot und Nachfrage auf den Nutzermärkten sind zwei der wesentlichen Faktoren der regionalen und sektoralen Nutzermärkte. Weiter ist der Kapitalmarkt die treibende Kraft, die Einfluss auf die Verzinsungsansprüche der Investoren und die Bestimmung der Diskontsätze hat. Somit hängen Wert und Preis vom Ertrag der Immobilie und vom Anspruch der Investoren an die Verzinsung der Anlage […]

Inhalt: Der halbtägige Weiterbildungskurs bietet Ihnen einen Überblick über die Eigenschaften der Sachwertmethode. Insbesondere werden die folgenden Themenkreise analysiert: Definitionen Hauptgruppen Berechnung Gebäude-, Umgebungs- und Baunebenkosten Berechnung Grundstückswert Ermittlung der Lageklasse , des Landanteils in % von … Berechnung der Entwertung Berechnung des Marktwerts Themen: Lageklasse Absoluter und relativer Landwert Neubaukosten, Kosten für Umgebungsarbeiten, Baunebenkosten […]