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In Svizzera, il metodo della classe di posizione secondo Naegeli con le sue varianti e gli sviluppi, vengono ampiamente utilizzati, anche per la loro semplicità e trasparenza. Nonostante le modifiche apportate negli ultimi anni, è diventato difficile fornire valori affidabili dalle tabelle finora in uso, soprattutto nelle località periferiche e negli «Hot Spots». Si è […]

Mit Annahme der Revision des Raumplanungsgesetzes im Jahr 2013 wurde das Gemeinwesen verpflichtet, planerische Mehrwerte abzuschöpfen. Eine gefestigte Praxis etabliert sich nur langsam. Der Schweizer Immobilienschätzer-Verband SIV hat ein entsprechendes Themenheft erstellt, in welchem die zentralen Aspekte beleuchtet werden.   Inhalt Die Schweizer Bevölkerung wächst. Der Nachfragedruck aufgrund veränderter räumlicher Wirtschaftsstrukturen, kleinerer Haushalte etc. führen […]

Inhalt: Der halbtägige Weiterbildungskurs bietet Ihnen einen Überblick über die Eigenschaften der Sachwertmethode. Insbesondere werden die folgenden Themenkreise analysiert: Definitionen Hauptgruppen Berechnung Gebäude-, Umgebungs- und Baunebenkosten Berechnung Grundstückswert Ermittlung der Lageklasse , des Landanteils in % von … Berechnung der Entwertung Berechnung des Marktwerts Themen: Lageklasse Absoluter und relativer Landwert Neubaukosten, Kosten für Umgebungsarbeiten, Baunebenkosten […]