Kurse

Die Haustechnik ist ein wichtiger Bestandteil für die Bewertung von Qualität und Zustand eines Schätzungsobjekts und gehört zwingend zu jeder Besichtigung. Auf was muss ich bei Baukonstruktion und Baustoffen achten? Lebenszyklus eines Gebäudes? Frischen Sie Ihr Wissen zu Bau- und Haustechnik in diesem halbtägigen Refresher auf.   Inhalt: Der halbtägige Refresher gibt Ihnen eine Einsicht […]

Keine Liegenschaft gleicht der anderen. Jede einzelne Immobilie, jedes Grundstück sollte gesondert betrachtet werden. Die Immobilienbewertung ermöglicht, unter Einbezug verschiedener Kriterien und Methoden, eine realistische Bewertung jedes einzelnen Objekts. Wie ist eine Immobilienbewertung aufgebaut? Welche Basisunterlagen sind unabdingbar? Welche Bewertungsmethoden gibt es?   Inhalt: Der ganztägige Einführungskurs bietet Ihnen einen Einblick in die Grundlagen der […]

Obwohl der Einfluss des Mietrechts im Bewertungswesen geringer ist als im Vergleich zur Immobilienbewirtschaftung, darf er nicht unterschätzt werden. Das Mietrecht entfaltet seine Wirkung vor allem bei der Beurteilung der Nachhaltigkeit und des Zeitpunkts von höheren oder tieferen zukünftig erzielbaren Erträgen. Mietverträge und ihre Anpassungsbestimmungen können beispielsweise den Ertragswert massgebend prägen. So kann eine langfristige, […]

Zu den zentralen Komponenten für eine Marktwertermittlung nach einem Ertragswertverfahren (Kapitalisierung, Barwert, DCF) gehören sowohl die Annahmen zu den Ertrags- und Kostenflüssen als auch die Bestimmung von Zinssätzen. Wie wird der Zinssatz über verschiedene Methoden hergeleitet? Was hat es mit dem neu empfohlenen «risikoarmen Immobilien Basiszinssatz» auf sich?   Inhalt: Der halbtägige Kurs bietet Ihnen […]

Costruire è un atto culturale e recentemente la Confederazione si è attivata per promuovere in modo duraturo, una cultura della costruzione di qualità in Svizzera. Ogni intervento architettonico non si limita ad avere un limitato influsso sul singolo oggetto ed il relativo utente, ma il gesto riguarda un ampio raggio che concerne ognuno di noi […]