Kurse

Die Industriebranche ist seit Jahren in einem Umbruch. Viele Betriebe sind unter Druck. Die Liegenschaften dieser Unternehmen sind oft einzigartig und auf deren Bedürfnisse ausgerichtet. Oft ist eine Zonenänderung die einzige wirtschaftliche Lösung. Und trotzdem: Industriestandorte sind gesucht und vielerorts Mangelware. Wie verändert sich der Industriestandort Schweiz? Was sind die Anforderungen an Industriegrundstücke? Welche Basisunterlagen […]

Die Lageklassenmethode nach Naegeli und deren Varianten und Weiterentwicklungen, sind in der Schweiz, auch wegen ihrer Einfachheit und Transparenz, weit verbreitet. Trotz der Anpassungen im Verlauf der vergangenen Jahre können die bisherigen Tabellen heutzutage, vor allem in Randlagen und «Hot Spots», nur schwierig verlässliche Werte liefern. Eine grundsätzliche Überarbeitung war deshalb schon seit Längerem notwendig, […]

Keine Liegenschaft gleicht der anderen. Jede einzelne Immobilie, jedes Grundstück sollte gesondert betrachtet werden. Die Immobilienbewertung ermöglicht, unter Einbezug verschiedener Kriterien und Methoden, eine realistische Bewertung jedes einzelnen Objekts. Wie ist eine Immobilienbewertung aufgebaut? Welche Basisunterlagen sind unabdingbar? Welche Bewertungsmethoden gibt es? Inhalt Der ganztägige Einführungskurs bietet Ihnen einen Einblick in die Grundlagen der heutigen […]

Themen Schweizer Gastgewerbe, Zahlen und Fakten sowie allgemeine Grundlagen Beurteilungskriterien und Besonderheiten zur Bewertung Bausubstanz bei Gastgewerbebauten Methoden der Immobilienbewertung (Ertragswert, Discounted Cash Flow (DCF) Methode, Multiple, hedonische Bewertung usw.) Konkrete Fallbeispiele    

Zu den zentralen Komponenten für eine Marktwertermittlung nach einem Ertragswertverfahren (Kapitalisierung, Barwert, DCF) gehören sowohl die Annahmen zu den Ertrags- und Kostenflüssen als auch die Bestimmung von Zinssätzen. Wie wird der Zinssatz über verschiedene Methoden hergeleitet? Was hat es mit dem neu empfohlenen «risikoarmen Immobilien Basiszinssatz» auf sich?   Inhalt Das halbtägige Webinar bietet Ihnen […]