Kurse

Nachhaltig zu bauen bedeutet, Bauwerke zu schaffen, deren Konzeption und Ausführung heutige Bedürfnisse erfüllen, ohne die Entwicklungsmöglichkeiten zukünftiger Generationen zu beschränken. Welche Kriterien und Indikatoren gelten bei nachhaltigen Bauten? Wie kann sichergestellt und nachgewiesen werden, dass deklarierte Nachhaltigkeitsziele auch praktisch umgesetzt werden?   Inhalt Der halbtägige Weiterbildungskurs bietet Ihnen eine Übersicht über Systeme, Konzepte und […]

Keine Liegenschaft gleicht der anderen. Jede einzelne Immobilie, jedes Grundstück sollte gesondert betrachtet werden. Die Immobilienbewertung ermöglicht, unter Einbezug verschiedener Kriterien und Methoden, eine realistische Bewertung jedes einzelnen Objekts. Wie ist eine Immobilienbewertung aufgebaut? Welche Basisunterlagen sind unabdingbar? Welche Bewertungsmethoden gibt es? Inhalt Der ganztägige Einführungskurs bietet Ihnen einen Einblick in die Grundlagen der heutigen […]

5% der Immobilien in der Schweiz sind im Baurecht abgegeben. Das Baurecht hat eine volkswirtschaftliche und eine betriebswirtschaftliche Bedeutung. Die juristische Ausgestaltung von Baurechtsverträgen ist stabiler als Beton und entsprechend im Nachhinein nur mit grossem Aufwand und häufig gar nicht zu verändern. Deshalb richtet sich dieser Kurs an interessierte Teilnehmende, welche sich einen Überblick über […]

Angebot und Nachfrage auf den Nutzermärkten sind zwei der wesentlichen Faktoren der regionalen und sektoralen Nutzermärkte. Weiter ist der Kapitalmarkt die treibende Kraft, die Einfluss auf die Verzinsungsansprüche der Investoren und die Bestimmung der Diskontsätze hat. Somit hängen Wert und Preis vom Ertrag der Immobilie und vom Anspruch der Investoren an die Verzinsung der Anlage […]

Obwohl der Einfluss des Mietrechts im Bewertungswesen geringer ist als im Vergleich zur Immobilienbewirtschaftung, darf er nicht unterschätzt werden. Das Mietrecht entfaltet seine Wirkung vor allem bei der Beurteilung der Nachhaltigkeit und des Zeitpunkts von höheren oder tieferen zukünftig erzielbaren Erträgen. Mietverträge und ihre Anpassungsbestimmungen können beispielsweise den Ertragswert massgebend prägen. So kann eine langfristige, […]